Valeur de la maison de 100m2 Résidence Schweitzer à Sains en Gohelle

Estimation théorique

Résidence Schweitzer,62114 Sains en Gohelle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence Schweitzer,62114-Sains en Gohelle indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sains-en-Gohelle (62737), comprenant 6111 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 9,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 901€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0835RES SCHWEITZER69329385500€919€
2021-07-0835RES SCHWEITZER69329385500€919€
2022-08-2628RES SCHWEITZER582279169400€2066€
2022-08-2628RES SCHWEITZER582279169400€2066€
2021-01-2211RUE DU GENERAL LECLERC597500150000€1546€
2021-01-2211RUE DU GENERAL LECLERC597500150000€1546€
2020-10-2813RUE JEAN BART36350680000€1270€
2020-10-2813RUE JEAN BART36350680000€1270€
2022-07-2217RES SCHWEITZER46725585000€1269€
2022-07-2217RES SCHWEITZER46725585000€1269€
2021-10-197RUE DU GENERAL LECLERC474500155000€2095€
2021-10-197RUE DU GENERAL LECLERC474500155000€2095€
2023-12-217RUE DU GENERAL LECLERC474500160000€2162€
2023-12-217RUE DU GENERAL LECLERC474500160000€2162€
2023-01-1941RES SCHWEITZER467300175500€2619€
2023-01-1941RES SCHWEITZER467300175500€2619€
2021-06-1820RES SCHWEITZER6125312178600€1429€
2021-06-1820RES SCHWEITZER6125312178600€1429€
2023-08-2418RUE DU GENERAL LECLERC475403100000€1333€
2023-08-2418RUE DU GENERAL LECLERC475403100000€1333€
2020-09-2323RUE CONDE24634993000€2022€
2020-09-2323RUE CONDE24634993000€2022€
2022-03-0418RUE CONDE474105161300€2180€
2022-03-0418RUE CONDE474105161300€2180€
2021-12-2123RES SCHWEITZER582388108000€1317€
2021-12-2123RES SCHWEITZER582388108000€1317€
2021-09-0416RUE CONDE474104141900€1918€
2021-09-0416RUE CONDE474104141900€1918€
2024-05-316RUE DU GENERAL LECLERC391234126500€1390€
2024-05-316RUE DU GENERAL LECLERC391234126500€1390€
2022-09-134RUE DU GENERAL LECLERC387282110000€1264€
2022-09-134RUE DU GENERAL LECLERC387282110000€1264€
2022-05-0614RUE CONDE578156125000€1603€
2022-05-0614RUE CONDE578156125000€1603€
2024-03-087RUE DU MARECHAL JOFFRE472331152151€2113€
2024-03-087RUE DU MARECHAL JOFFRE472331152151€2113€
2021-03-058RUE CONDE474106130000€1757€
2021-03-058RUE CONDE474106130000€1757€
2022-09-209RUE DU MARECHAL JOFFRE6122374161000€1320€
2022-09-209RUE DU MARECHAL JOFFRE6122374161000€1320€
2021-05-1210RUE LA FONTAINE695230135200€1423€
2021-05-1210RUE LA FONTAINE695230135200€1423€
2020-11-188RUE DU MARECHAL JOFFRE596234122000€1271€
2020-11-188RUE DU MARECHAL JOFFRE596234122000€1271€
2020-11-277RUE CONDE36033155000€917€
2020-11-277RUE CONDE36033155000€917€
2023-08-2922RUE DU MARECHAL JOFFRE24514660000€1333€
2023-08-2922RUE DU MARECHAL JOFFRE24514660000€1333€
2021-12-275RUE CONDE6104419147000€1413€
2021-12-275RUE CONDE6104419147000€1413€
2021-10-0433RUE DU GENERAL LECLERC376126237500€3125€
2021-10-0433RUE DU GENERAL LECLERC376126237500€3125€
2022-08-2528RUE DE L EGALITE465108132000€2031€
2022-08-2528RUE DE L EGALITE465108132000€2031€
2021-07-193RUE LA FONTAINE481667175000€2160€
2021-07-193RUE LA FONTAINE481667175000€2160€
2021-06-0349RUE JEAN JAURES7180406120000€667€
2021-06-0349RUE JEAN JAURES7180406120000€667€
2023-07-313RUE JEAN MACE48325295500€1151€
2023-07-313RUE JEAN MACE48325295500€1151€
2024-03-25213AV FRANCOIS MITTERRAND37035370000€1000€
2024-03-25213AV FRANCOIS MITTERRAND37035370000€1000€
2021-11-094RUE DU MARECHAL JOFFRE485768210000€2471€
2021-11-094RUE DU MARECHAL JOFFRE485768210000€2471€
2022-11-29205AV FRANCOIS MITTERRAND33011897500€3250€
2022-11-29205AV FRANCOIS MITTERRAND33011897500€3250€
2023-12-276RUE DE TURENNE37448688000€1189€
2023-12-276RUE DE TURENNE37448688000€1189€
2024-05-1551RUE JEAN JAURES5102307128500€1260€
2024-05-1551RUE JEAN JAURES5102307128500€1260€
2023-07-21215AV FRANCOIS MITTERRAND4120425120000€1000€
2023-07-21215AV FRANCOIS MITTERRAND4120425120000€1000€
2022-09-015RUE JEAN MACE483280127700€1539€
2022-09-015RUE JEAN MACE483280127700€1539€
2023-08-254RUE DE TURENNE24247575000€1786€
2023-08-254RUE DE TURENNE24247575000€1786€
2021-08-0652RUE JEAN JAURES58614565000€756€
2021-08-0652RUE JEAN JAURES58614565000€756€
2023-11-239RUE DE TURENNE36345260000€952€
2023-11-239RUE DE TURENNE36345260000€952€
2020-10-13198RUE LAMARTINE368508152460€2242€
2020-10-13198RUE LAMARTINE368508152460€2242€
2020-07-0920RUE JEAN JAURES410054745000€450€
2020-07-0920RUE JEAN JAURES410054745000€450€
2023-12-2270RUE JEAN JAURES46819345000€662€
2023-12-2270RUE JEAN JAURES46819345000€662€
2021-12-2872RUE JEAN JAURES410429065000€625€
2021-12-2872RUE JEAN JAURES410429065000€625€
2023-06-20228RUE LAMARTINE576744110000€1447€
2023-06-20228RUE LAMARTINE576744110000€1447€
2021-11-2674RUE YVES MONTAND491355200000€2198€
2021-11-2674RUE YVES MONTAND491355200000€2198€
2023-08-2874RUE YVES MONTAND491355200000€2198€
2023-08-2874RUE YVES MONTAND491355200000€2198€
2021-01-15249AV FRANCOIS MITTERRAND572477130000€1806€
2021-01-15249AV FRANCOIS MITTERRAND572477130000€1806€
2023-05-24129RUE YVES MONTAND4114971238000€2088€
2023-05-24129RUE YVES MONTAND4114971238000€2088€
2020-10-08179AV FRANCOIS MITTERRAND4148603128000€865€
2020-10-08179AV FRANCOIS MITTERRAND4148603128000€865€
2022-11-07170AV FRANCOIS MITTERRAND5156352100000€641€
2022-11-07170AV FRANCOIS MITTERRAND5156352100000€641€
2021-03-086RUE DE L EGALITE4783595000€1218€
2021-03-086RUE DE L EGALITE4783595000€1218€
2022-08-2347RES GEORGES BRASSENS591232110400€1213€
2022-08-2347RES GEORGES BRASSENS591232110400€1213€
2022-06-206CHE MANNERET2427925000€595€
2022-06-206CHE MANNERET2427925000€595€
2021-08-2645RES GEORGES BRASSENS484245100000€1190€
2021-08-2645RES GEORGES BRASSENS484245100000€1190€
2024-01-2288RUE JEAN JAURES47027650000€714€
2024-01-2288RUE JEAN JAURES47027650000€714€
2022-12-099RUE CAMILLE CLAUDEL5146787255000€1747€
2022-12-099RUE CAMILLE CLAUDEL5146787255000€1747€
2021-05-273RUE ANDRE DERAIN262103209000€3371€
2021-05-273RUE ANDRE DERAIN262103209000€3371€
2022-07-015RUE ANDRE DERAIN699799221220€2235€
2022-07-015RUE ANDRE DERAIN699799221220€2235€
2021-05-271RUE ANDRE DERAIN6150613286000€1907€
2021-05-271RUE ANDRE DERAIN6150613286000€1907€
2024-05-14168AV FRANCOIS MITTERRAND6195212155000€795€
2024-05-14168AV FRANCOIS MITTERRAND6195212155000€795€
2020-06-121RUE CAMILLE CLAUDEL599674204700€2068€
2020-06-121RUE CAMILLE CLAUDEL599674204700€2068€
2024-01-302RUE ANDRE DERAIN698194238000€2429€
2024-01-302RUE ANDRE DERAIN698194238000€2429€
2023-04-26167AV FRANCOIS MITTERRAND5105372165000€1571€
2023-04-26167AV FRANCOIS MITTERRAND5105372165000€1571€
2021-04-2837RES GEORGES BRASSENS5105282141500€1348€
2021-04-2837RES GEORGES BRASSENS5105282141500€1348€
2022-07-2537RES GEORGES BRASSENS5105282144500€1376€
2022-07-2537RES GEORGES BRASSENS5105282144500€1376€
2023-07-315RUE ALFRED DE VIGNY5133467200000€1504€
2023-07-315RUE ALFRED DE VIGNY5133467200000€1504€
2022-11-3014RES MANNERET588456128250€1457€
2022-11-3014RES MANNERET588456128250€1457€
2021-10-1548RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU491778180500€1984€
2021-10-1548RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU491778180500€1984€
2024-03-3010RES MANNERET4109425158000€1450€
2024-03-3010RES MANNERET4109425158000€1450€
2022-09-16108RUE JEAN JAURES489142140000€1573€
2022-09-16108RUE JEAN JAURES489142140000€1573€
2023-07-207RUE MARGUERITE YOURCENAR493517188000€2022€
2023-07-207RUE MARGUERITE YOURCENAR493517188000€2022€
2023-01-2019RES GEORGES BRASSENS484272102000€1214€
2023-01-2019RES GEORGES BRASSENS484272102000€1214€
2020-12-2321RES GEORGES BRASSENS591269115000€1264€
2020-12-2321RES GEORGES BRASSENS591269115000€1264€
2022-06-1032RES GEORGES BRASSENS484250102000€1214€
2022-06-1032RES GEORGES BRASSENS484250102000€1214€
2023-08-1017RUE ALFRED DE VIGNY48055082600€1033€
2023-08-1017RUE ALFRED DE VIGNY48055082600€1033€
2020-08-275RUE HENRI MATISSE5113488218000€1929€
2020-08-275RUE HENRI MATISSE5113488218000€1929€
2022-08-0419RUE ALFRED DE VIGNY412650255000€437€
2022-08-0419RUE ALFRED DE VIGNY412650255000€437€
2024-01-1522RUE ALFRED DE VIGNY490292163000€1811€
2024-01-1522RUE ALFRED DE VIGNY490292163000€1811€
2020-12-2824RUE ALFRED DE VIGNY593313106500€1145€
2020-12-2824RUE ALFRED DE VIGNY593313106500€1145€
2021-01-2223RUE ALFRED DE VIGNY7170326159000€935€
2021-01-2223RUE ALFRED DE VIGNY7170326159000€935€
2023-02-1320RES GEORGES BRASSENS575277145000€1933€
2023-02-1320RES GEORGES BRASSENS575277145000€1933€
2021-08-0211RUE ANDRE DERAIN8137751249335€1820€
2021-08-0211RUE ANDRE DERAIN8137751249335€1820€
2023-01-311RUE FRANCHET D ESPEREY511734290000€769€
2023-01-311RUE FRANCHET D ESPEREY511734290000€769€
2021-07-0514RES GEORGES BRASSENS490600142400€1582€
2021-07-0514RES GEORGES BRASSENS490600142400€1582€
2020-11-236RUE HENRI MATISSE4105354231500€2205€
2020-11-236RUE HENRI MATISSE4105354231500€2205€
2022-06-28115RUE JEAN JAURES6136431182500€1342€
2022-06-28115RUE JEAN JAURES6136431182500€1342€
2022-12-2710AV DU PARC46746870000€1045€
2022-12-2710AV DU PARC46746870000€1045€
2021-08-024RUE FRANCHET D ESPEREY481400157920€1950€
2021-08-024RUE FRANCHET D ESPEREY481400157920€1950€
2020-12-1113BD DE LA LIBERTE4105410111000€1057€
2020-12-1113BD DE LA LIBERTE4105410111000€1057€
2023-03-2949RES ARTHUR VAN HECKE4820115000€1402€
2023-03-2949RES ARTHUR VAN HECKE4820115000€1402€
2024-06-2156RES ARTHUR VAN HECKE482098000€1195€
2024-06-2156RES ARTHUR VAN HECKE482098000€1195€
2020-11-0958RES ARTHUR VAN HECKE4820110500€1348€
2020-11-0958RES ARTHUR VAN HECKE4820110500€1348€
2020-10-2960RES ARTHUR VAN HECKE482095000€1159€
2020-10-2960RES ARTHUR VAN HECKE482095000€1159€
2020-09-2964RES ARTHUR VAN HECKE3780100000€1282€
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2022-02-2866RES ARTHUR VAN HECKE3780108000€1385€
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2023-06-3068RES ARTHUR VAN HECKE3780122000€1564€
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2024-05-1770RES ARTHUR VAN HECKE4820127500€1555€
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2022-02-2171RES ARTHUR VAN HECKE482094000€1146€
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2024-02-1936RUE ALFRED DE VIGNY39021230000€333€
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2023-12-1918RUE DE LYON46646375000€1136€
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2020-06-1013RUE MARIE LAURENCIN4115762223000€1939€
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2023-04-1715BD DES SPORTS4120259191000€1592€
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2023-11-032RUE JACQUES BREL361322132750€2176€
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2022-03-314RUE JACQUES BREL589452130000€1461€
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2021-08-308RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU494244132600€1411€
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2021-06-04145AV FRANCOIS MITTERRAND587686104500€1201€
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2021-10-019RES DE L ALOUETTE5104685245000€2356€
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2021-09-0110RUE VINCENT VAN GOGH369465174841€2534€
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2022-05-1852RUE ALFRED DE VIGNY36225280000€1290€
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2021-12-1325BD DE LA LIBERTE493399160000€1720€
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2021-08-27595RUE LAMARTINE51021206235000€2304€
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2023-05-235RUE VOLTAIRE25536534000€618€
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2020-06-0518BD VAUBAN6126367137000€1087€
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2023-12-147RUE VOLTAIRE26318593500€1484€
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2022-04-0138BD DE LA LIBERTE49329593000€1000€
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2022-05-0616RUE D AVIGNON480476140000€1750€
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2022-05-055RUE VICTOR HUGO23139250000€1613€
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2020-12-28724RUE LAMARTINE4129556143000€1109€
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2022-08-2929RUE ALFRED DE MUSSET390158186500€2072€
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2021-10-012RUE VICTOR HUGO5850194000€2282€
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2020-11-2339BD DE LA LIBERTE377239165000€2143€
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2022-04-2944BD DE LA LIBERTE493313159250€1712€
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2020-10-22133AV FRANCOIS MITTERRAND4102719225000€2206€
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2023-11-0217RUE VOLTAIRE81921000338000€1760€
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2021-10-266RUE VICTOR HUGO4691000155000€2246€
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2022-04-064RUE DES CAMAYEUX3101608128500€1272€
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2020-12-23777RUE LAMARTINE5128647190000€1484€
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2022-11-1726RUE ALFRED DE MUSSET5109167132500€1216€
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2023-01-0553BD DE LA LIBERTE611140096000€865€
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2023-03-036RUE DE MARSEILLE47949260000€759€
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2021-10-2930RUE ALFRED DE MUSSET5109195149700€1373€
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2024-02-0655BD DE LA LIBERTE592289168200€1828€
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2023-12-22118AV FRANCOIS MITTERRAND4109569270000€2477€
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2020-10-2885RUE ALFRED DE VIGNY572254125000€1736€
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2023-04-2128RUE MARCEAU592196110000€1196€
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2022-07-1224RUE DE CARCASSONNE466494150000€2273€
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2024-05-1524RUE DE CARCASSONNE466494152000€2303€
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2021-06-0494RUE ALFRED DE VIGNY363273115000€1825€
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2021-09-101RUE MICHEL COLUCCI695259155000€1632€
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2020-07-155RUE MICHEL COLUCCI5122500210700€1727€
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2021-04-2336RUE PASTEUR578968266880€3422€
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2021-10-0132RUE DE BRETAGNE49889189000€1929€
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2022-02-026RUE MARCEAU59324890000€968€
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2021-06-0119RUE MICHEL COLUCCI5102434205000€2010€
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2021-02-125BD CLEMENCEAU374498122000€1649€
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2021-12-1521RUE MICHEL COLUCCI584249199000€2369€
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2023-03-1041RUE PASTEUR583997178000€2145€
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2021-07-0846RUE PASTEUR59615162000€646€
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